Osiedle Willowa Polana
Osiek nad Wisłą

WIŚNIOWA COMFORT

OPIS

Dom jednorodzinny, wolnostojący, parterowy, bez podpiwniczenia, z garażem jednostanowiskowym. Konstrukcja budynku w technologii tradycyjnej murowanej, z drewnianym dachem krytym dachówką cementową. Kolorystyka domu: jasne ściany, ciemny dach i stolarka.

KONSTRUKCJA BUDYNKU

  • Fundamenty:
    • ławy fundamentowe betonowe, zbrojone konstrukcyjnie;
    • ściany fundamentowe z bloczków, zakończone wieńcem;
  • Ściany:
    • pustak Porotherm gr. 25cm (ściany konstrukcyjne), 11,5cm (ściany działowe);
  • Strop nad parterem:
    • gęsto żebrowy gr. 24cm typu Teriva 1;
  • Wieńce, nadproża:
    • wieńce monolityczne, żelbetowe;
    • systemowe nadproża ceramiczne, prefabrykowane typu „L”;
  • Więźba, pokrycie dachu:
    • drewniana konstrukcja więźby, zaimpregnowana; folia paroprzepuszczalna; wełna mineralna;
    • dachówka cementowa Braas Tegalit w kolorze brąz kolonialny;  
  • Stolarka okienna:
    • okna fasadowe firmy OKNOPLAST, PVC, zestaw trzyszybowy, U=0,7W(m2K), system IDEAL 4000 SOFT, barwione w masie w kolorze ciemny brąz, okleina dwustronna w kolorze ciemny brąz;
    • okna połaciowe obrotowe (tylko dla „DOM PRZY WIŚNIOWEJ COMFORT EXTRA” tj. dom z użytkowym  poddaszem) firmy FAKRO, U=1,1W/(m2K), IV – najwyższa klasa szczelności, wymiar 78x140cm, pokoje/garderoba – okna drewniane z nawiewnikiem, łazienka – okna aluminiowo tworzywowe, wykonane z wielokomorowych profili PVC, z nawiewnikiem;
    • świetlik rurowy płaski, SFZ, firmy FAKRO, ø550 z rozpraszaczem pryzmatycznym, w łazience na parterze, świetlik rurowy płaski SFZ – L, ø550 z rozpraszaczem pryzmatycznym w korytarzu (tylko dla „DOM PRZY MORELOWEJ”), świetlik rurowy płaski SFZ – L,  ø550 z rozpraszaczem pryzmatycznym na klatce schodowej (tylko dla „DOM PRZY WIŚNIOWEJ COMFORT EXTRA”); 
  • Stolarka drzwiowa:
    • drzwi zewnętrzne, stalowe, antywłamaniowe, INOX firmy KMT, tłoczenie 11s2, wymiar 100”, kolor grafit metalik, szyba – lustro weneckie, z pochwytem;
    • drzwi zewnętrzne garażowe, stalowe, antywłamaniowe, INOX firmy KMT, wymiar 90”, kolor grafit metalik;
    • brama garażowa segmentowa firmy WIŚNIOWSKI, panele z blachy stalowej ocynkowanej w okleinie koloru orzech, wypełnione pianką poliuretanową, U=1,07W/(m2K), kolor orzech; napęd elektryczny firmy NICE;
  • Instalacja wodno- kanalizacyjna:
    • ujęcie wody własne, studnia z hydroforem;
    • woda ciepła ogrzewana za pomocą gruntowej pompy ciepła typu glikol - woda;
    • bezodpływowy zbiornik na nieczystości płynne o pojemności 6300m3;
  • Instalacja C.O.:
    • gruntowa pompa ciepła typu glikol - woda o mocy 10kW firmy HCT, ze zbiornikiem ciepłej wody użytkowej Galmet 380/120l, dolne źródło ciepła w postaci sond pionowych o długości 200m;
    • ogrzewanie podłogowe, grzejnik w łazience i garażu;
    • wkład kominowy do kominka typu Schiedel;
  • Instalacja elektryczna:
    • przewody podtynkowe, osprzęt oraz rozdzielnia, gniazda i wyłączniki kompletne, wpusty oświetleniowe, siła do płyty grzewczej, instalacja RTV-SAT, liczniki pomiarowe w szafce wewnątrz budynku;
    • oświetlenie zewnętrzne budynku, nad wejściem głównym i od strony ogrodu;
    • instalacja piorunochronna, system ochrony przeciwporażeniowej;
    • instalacja odkurzacza wewnętrznego, instalacja do rolet antywłamaniowych wraz z osadzonymi kasetami, instalacja do domofonu, instalacja elektrycznego sterowania bramą wjazdową;
  • Wykończenie wewnętrzne:
    • tynk gipsowy na ścianach i sufitach;
    • ocieplenie posadzki styropianem gr. 10cm na izolacji, wylewki betonowe;
  • Wykończenie zewnętrzne:
    • ocieplenie styropianem gr. 15cm, tynk strukturalny, cienkowarstwowy;
    • deska elewacyjna ECOTeak HQ156S21 kolor kawowym;
    • kamień elewacyjny firmy Stone Master – Nebrasca;

 ZAGOSPODAROWANIE DZIAŁKI

  • kostka granitowa 8-10cm na podjeździe, płyty chodnikowe LIBET GRIGIO, opaska wokół budynku – otoczaki;
  • oświetlenie drogi wewnętrznej;
  • trawnik;
  • przęsła ogrodzeniowe z paneli firmy ECOTeak w ramie stalowej;
  • brama wjazdowa na posesję

Nr.

Nazwa pom.

Powierzchnia [m2]

1

Wiatrołap/spiż.

6,05

2

Kotłownia

3,2

3

Garaż

26,80

4

Komunikacja

16,72

5

Łazienka

6,67

6

Pokój 01

13,40

7

Pokój 02

14,55

8

Pokój 03

14,46

9

Kuchnia

17,34

10

Jadalnia/salon

27,6

RAZEM

146,9

Oferta dewelopera obejmuje

  • działkę gruntu o minimalnej powierzchni 1 000m2;
  • budowę domu jednorodzinnego wg. wybranego wariantu;
  • pełną infrastrukturę na działce;
  • zagospodarowanie terenu działki;
  • infrastrukturę osiedlową.

Opcje dodatkowe

  • poddasze użytkowe;
  • wiata o konstrukcji drewnianej;
  • wykończenie pod klucz;
  • wykończenie pod klucz parter plus poddasze;
  • ogrzewanie podłogowe na tarasie (opcja ogrodu zimowego);
  • odkurzacz wewnętrzny, instalacja i urządzenie;
  • rolety antywłamaniowe (pancerz i siłownik);
  • klimatyzacja;
  • system alarmowy;
  • wideo domofon;
  • witryna okienna w salonie (przykładowy wymiar 70x240cm);
  • okno połaciowe w sypialni z opcją balkonu (tylko dla „DOM PRZY WIŚNIOWEJ COMFORT EXTRA”).

Wykończenie pod klucz

•    panel podłogowy;
•    glazura i terakota w łazience;
•    gres w kuchni;
•    biały montaż;
•    gniazda i włączniki światła;
•    drzwi wewnętrzne.

Warianty

KONTAKT W SPRAWIE INWESTYCJI