Osiedle Willowa Polana
Osiek nad Wisłą

Wiśniowa comfort Extra

OPIS

Dom jednorodzinny, wolnostojący, parterowy z użytkowym poddaszem, bez podpiwniczenia, z garażem jednostanowiskowym. Konstrukcja budynku w technologii tradycyjnej murowanej, z drewnianym dachem krytym dachówką cementową. Kolorystyka domu: jasne ściany, ciemny dach i stolarka.

KONSTRUKCJA BUDYNKU

  • Fundamenty:
    • ławy fundamentowe betonowe, zbrojone konstrukcyjnie;
    • ściany fundamentowe z bloczków, zakończone wieńcem;
  • Ściany:
    • pustak Porotherm gr. 25cm (ściany konstrukcyjne), 11,5cm (ściany działowe);
  • Strop nad parterem:
    • gęsto żebrowy gr. 24cm typu Teriva 1;
  • Wieńce, nadproża:
    • wieńce monolityczne, żelbetowe;
    • systemowe nadproża ceramiczne, prefabrykowane typu „L”;
  • Więźba, pokrycie dachu:
    • drewniana konstrukcja więźby, zaimpregnowana; folia paroprzepuszczalna; wełna mineralna;
    • dachówka cementowa Braas Tegalit w kolorze brąz kolonialny;  
  • Stolarka okienna:
    • okna fasadowe firmy OKNOPLAST, PVC, zestaw trzyszybowy, U=0,7W(m2K), system IDEAL 4000 SOFT, barwione w masie w kolorze ciemny brąz, okleina dwustronna w kolorze ciemny brąz;
    • okna połaciowe obrotowe (tylko dla „DOM PRZY WIŚNIOWEJ COMFORT EXTRA” tj. dom z użytkowym  poddaszem) firmy FAKRO, U=1,1W/(m2K), IV – najwyższa klasa szczelności, wymiar 78x140cm, pokoje/garderoba – okna drewniane z nawiewnikiem, łazienka – okna aluminiowo tworzywowe, wykonane z wielokomorowych profili PVC, z nawiewnikiem;
    • świetlik rurowy płaski, SFZ, firmy FAKRO, ø550 z rozpraszaczem pryzmatycznym, w łazience na parterze, świetlik rurowy płaski SFZ – L, ø550 z rozpraszaczem pryzmatycznym w korytarzu (tylko dla „DOM PRZY MORELOWEJ”), świetlik rurowy płaski SFZ – L,  ø550 z rozpraszaczem pryzmatycznym na klatce schodowej (tylko dla „DOM PRZY WIŚNIOWEJ COMFORT EXTRA”); 
  • Stolarka drzwiowa:
    • drzwi zewnętrzne, stalowe, antywłamaniowe, INOX firmy KMT, tłoczenie 11s2, wymiar 100”, kolor grafit metalik, szyba – lustro weneckie, z pochwytem;
    • drzwi zewnętrzne garażowe, stalowe, antywłamaniowe, INOX firmy KMT, wymiar 90”, kolor grafit metalik;
    • brama garażowa segmentowa firmy WIŚNIOWSKI, panele z blachy stalowej ocynkowanej w okleinie koloru orzech, wypełnione pianką poliuretanową, U=1,07W/(m2K), kolor orzech; napęd elektryczny firmy NICE;
  • Instalacja wodno- kanalizacyjna:
    • ujęcie wody własne, studnia z hydroforem;
    • woda ciepła ogrzewana za pomocą gruntowej pompy ciepła typu glikol - woda;
    • bezodpływowy zbiornik na nieczystości płynne o pojemności 6300m3;
  • Instalacja C.O.:
    • gruntowa pompa ciepła typu glikol - woda o mocy 10kW firmy HCT, ze zbiornikiem ciepłej wody użytkowej Galmet 380/120l, dolne źródło ciepła w postaci sond pionowych o długości 200m;
    • ogrzewanie podłogowe, grzejnik w łazience i garażu;
    • wkład kominowy do kominka typu Schiedel;
  • Instalacja elektryczna:
    • przewody podtynkowe, osprzęt oraz rozdzielnia, gniazda i wyłączniki kompletne, wpusty oświetleniowe, siła do płyty grzewczej, instalacja RTV-SAT, liczniki pomiarowe w szafce wewnątrz budynku;
    • oświetlenie zewnętrzne budynku, nad wejściem głównym i od strony ogrodu;
    • instalacja piorunochronna, system ochrony przeciwporażeniowej;
    • instalacja odkurzacza wewnętrznego, instalacja do rolet antywłamaniowych wraz z osadzonymi kasetami, instalacja do domofonu, instalacja elektrycznego sterowania bramą wjazdową;
  • Wykończenie wewnętrzne:
    • tynk gipsowy na ścianach i sufitach;
    • ocieplenie posadzki styropianem gr. 10cm na izolacji, wylewki betonowe;
  • Wykończenie zewnętrzne:
    • ocieplenie styropianem gr. 15cm, tynk strukturalny, cienkowarstwowy;
    • deska elewacyjna ECOTeak HQ156S21 kolor kawowym;
    • kamień elewacyjny firmy Stone Master – Nebrasca;

 ZAGOSPODAROWANIE DZIAŁKI

  • kostka granitowa 8-10cm na podjeździe, płyty chodnikowe LIBET GRIGIO, opaska wokół budynku – otoczaki;
  • oświetlenie drogi wewnętrznej;
  • trawnik;
  • przęsła ogrodzeniowe z paneli firmy ECOTeak w ramie stalowej;
  • brama wjazdowa na posesję

 

 Pomieszczenia parter

      Nr.

         Nazwa pom.

       Powierzchnia

001

Wiatrołap/Spiż.

6,1

002

Kotłownia

3,2

003

Garaż

26,8

004

Komunikacja

16,7

005

Łazienka

6,7

006

Pokój 01

13,4

007

Pokój 02

14,6

008

Pokój 03

14,5

009

Kuchnia

17,3

010

Jadalnia/Salon

27,6

RAZEM

146,9 m2

Pomieszczenia poddasze
            

 Nr.

Nazwa pom.

Powierzchnia

101

Komunikacja

10,19

102

Pokój 04

13,31

103

Łazienka

10,33

104

Sypialnia

12,63

105

Garderoba

4,92

106

Pokój 05

13,42

RAZEM

64,8 m2


Oferta dewelopera obejmuje

  • działkę gruntu o minimalnej powierzchni 1 000m2;
  • budowę domu jednorodzinnego wg. wybranego wariantu;
  • pełną infrastrukturę na działce;
  • zagospodarowanie terenu działki;
  • infrastrukturę osiedlową.

Opcje dodatkowe

  • poddasze użytkowe;
  • wiata o konstrukcji drewnianej;
  • wykończenie pod klucz;
  • wykończenie pod klucz parter plus poddasze;
  • ogrzewanie podłogowe na tarasie (opcja ogrodu zimowego);
  • odkurzacz wewnętrzny, instalacja i urządzenie;
  • rolety antywłamaniowe (pancerz i siłownik);
  • klimatyzacja;
  • system alarmowy;
  • wideo domofon;
  • witryna okienna w salonie (przykładowy wymiar 70x240cm);
  • okno połaciowe w sypialni z opcją balkonu (tylko dla „DOM PRZY WIŚNIOWEJ COMFORT EXTRA”).

Wykończenie pod klucz

•    panel podłogowy;
•    glazura i terakota w łazience;
•    gres w kuchni;
•    biały montaż;
•    gniazda i włączniki światła;
•    drzwi wewnętrzne.

Warianty

KONTAKT W SPRAWIE INWESTYCJI